Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing op ruim 10 are
Deze halfopen gezinswoning geniet van een centrale ligging vlak bij de dorpskern van Oudegem en biedt een vlotte verbinding naar de omliggende invalswegen. Bovendien bevindt de woning zich op een ruim perceel van meer dan 10 are.
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Je bent van harte welkom na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een eetplaats. Aansluitend bevinden zich de recent vernieuwde keuken en de veranda, vanwaar je een mooi uitzicht hebt op het terras en de diepe achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is de woning voorzien van kruipkelder en een praktische zolder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is. Verder zijn er heel wat parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage en de ruime oprit.
De eigendom kan aan de straatzijde volledig worden afgesloten met een automatische poort, wat zorgt voor extra privacy. Als bijkomende troef beschikt de woning over een volledig conforme elektriciteitsinstallatie.
Uitermate welkom!
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1056 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003818732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ouburg 41 - 9200 Dendermonde |