Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin et carport
Idéalement située à Tertre, rue du Progrès 26, cette agréable maison d’habitation 3 façades avec carport offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
* Un hall d’entrée ;
* Un salon et une salle à manger lumineux ;
* Une nouvelle cuisine super équipée ;
* Une salle de bain avec baignoire, douche et espace de buanderie;
* Un WC séparé.
À l’étage :
* Un hall de nuit ;
* Trois belles chambres de 11, 16 et 19 m2.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clôturé ainsi que d’une terrasse en béton, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un carport.
Autre atout majeur : le logement bénéficie d’un excellent PEB, classe C, permettant de conjuguer confort et maîtrise de la consommation énergétique.
Les atouts
* Maison 3 façades ;
* Carport ;
* Nouvelle cuisine super équipée ;
* 3 chambres + combles aménageables ;
* Jardin clôturé ;
* Terrasse en béton ;
* Excellente luminosité ;
* PEB C ;
* Situation idéale à Tertre.
*Habitable directement
Prix indicatif : 265 000 €
Les informations et superficies communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles ne constituent aucun engagement et ne sauraient engager la responsabilité de l’agent immobilier.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260811028029 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61816 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 245 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 526 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maison Malengreaux (IPI 511481)
| Adresse |
Rue André Demot 151
7301 - Boussu |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Iris MALENGREAUX |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 54 57 06 |
| Référence externe | 87260023 |