Maison à vendre

99000€

3 chambres 124 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

124 habitables

121 de terrain

Description

Maison

Ref 7712 - Rue Defuisseaux, 151 - 7333 Tertre.

Découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéalement située sur le bord de Saint-Ghislain à Tertre, dans un quartier centralisé.

Elle offre 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine avec vue sur le living, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

La surface habitable de 124 m² sur un terrain de 121 m² offre un beau potentiel pour créer le logement de vos rêves ou un investissement locatif rentable.

Un jardin de 40 m² complète ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur.

À vous de lui donner une seconde vie !

AVIS DE L'AGENCE : Un vrai projet à saisir, que vous soyez famille ou investisseur. Cette maison de beaux volumes et un jardin pratique. Rénovée, elle peut devenir un logement confortable ou un bien locatif attractif dans un quartier parfaitement situé. Une opportunité à ne pas rater.

PEB : E – Code unique : 20260304025250
RC : 428€

Faire offre à partir de 99.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400

Année de construction	1900
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À restaurer
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	365 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260304025250
Emission CO₂	1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	51289 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Non

Surface habitable	124 mètres carrés
Surface du salon	24 mètres carrés
Type de cuisine	Pas équipée
Surface de la cuisine	14 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	21 mètres carrés
Surface de la chambre 2	17 mètres carrés
Surface de la chambre 3	9 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Espace professionnel	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	121 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Non
Surface du jardin	40 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud-est

Consommation d'énergie primaire	365 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260304025250
Emission CO₂	1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	51289 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Non

Permis de construire	Non communiqué
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)