Maison à vendre

80000€ + 1567€ par mois

4 chambres 301 mètres carrés

Immoweb code : 21973805
Immoweb code : 21973805

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
301 mètres carrés habitables
613 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

habitation

RENTE VITUPÉRIE – LA VENDEUSE CONTINUE D’Y HABITER ELLE-MÊME

Montant initial de 80 000 € – rente viagère de 1 567 € par mois, indexée annuellement – durée maximale de 16 ans – une seule personne (femme, 74 ans)

Vous achetez la nue-propriété. La vendeuse continue d’habiter elle-même dans le logement. Vous n’avez donc pas besoin de chercher des locataires, vous n’avez pas de période d’inoccupation et vous n’avez pas à vous soucier de la mise en location. La vendeuse s’occupe elle-même de l’entretien quotidien, du jardin et des petites réparations.

Le rendement attendu s’élève à ± 5,4 % par an, si le bien se libère au bout d’environ 14 ans, conformément à l’espérance de vie moyenne. Si la rente viagère court pendant toute la durée maximale de 16 ans, le rendement est de 4,3 % par an. Ces chiffres sont donnés à titre indicatif. L'analyse d'investissement est disponible sur demande.

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