Villa architecturale « Klaas Goris » dans un cadre exception
Villa architecturale exclusive signée « Klaas Goris », bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Tervuren, située sur un terrain privé de ± 10 ares au bout d'une impasse, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants.
Cette villa de caractère d’environ 203 m² allie une architecture intemporelle, la lumière et l’intimité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre.
À l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec placards intégrés et une vue magnifique, une terrasse d’environ 20 m² et une deuxième salle de bains avec dressing.
Une propriété rare pour les amateurs d’architecture, de tranquillité et de vues exceptionnelles.
Quelques informations supplémentaires : panneaux solaires – double vitrage – chauffage au gaz – année de construction 1990 – PEB: 342 kWh/m²/an (D).
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1007 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1007 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3948 - 2448 |
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