maison
Cette magnifique maison ouverte, construite en 2011, est située dans une rue calme et sans issue à Tessenderlo-Ham, où l'intimité et un cadre de vie agréable sont au cœur des préoccupations.
Grâce à son emplacement exceptionnel, les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo. Une combinaison idéale entre calme et accessibilité !
Avec une surface habitable de pas moins de 294 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de confort aux familles ou à ceux qui recherchent davantage de possibilités.
On entre dans la maison par un magnifique hall d’entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux et à la cuisine entièrement équipée. Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et un coin repas spacieux. La cuisine est aménagée de manière pratique et s’ouvre directement sur une buanderie attenante très pratique.
Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses et une salle de bains qui doit encore être aménagée, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies.
À l'extérieur également, vous profiterez d'agréables possibilités. Le jardin convivial est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air.
De plus, la maison dispose de pas moins de deux allées d'accès et d'un garage intégré, ce qui offre des possibilités de stationnement supplémentaires et un confort pratique.
La maison est en outre entièrement sous-cave et dispose d’un vide sanitaire. Le grenier spacieux offre également la possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
·Maison économe en énergie construite en 2011
·Label EPC B, avec possibilité de passer au label A moyennant une petite adaptation
·Installation électrique conforme
·Pas moins de 294 m² de surface habitable
·4 chambres spacieuses
·Salle de bains à aménager selon vos goûts
·Sous-sol complet avec vide sanitaire
·Grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires
·Garage intégré et 2 allées d'accès
·Jardin agréable
·Situation calme dans une impasse
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 496 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1346368 - 1315271 |
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