Aperçu
Description
Moderne ruime vrijstaande woning in doodlopende straat
Als laatste perceel van een doodlopende straat, in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2018 op een volledig omheind perceel van 714 m².
Deze woning biedt naast haar moderne uitstraling ook comfort en een praktische indeling.
De open keuken geeft via een ingewerkte deur in de keukenwand toegang tot de berging. Deze is ook toegankelijk langs buiten en heeft een eigen douche.
Elke slaapkamer heeft zijn eigen dressing met bureau. De master bedroom heeft naast de zeer ruime dressing ook direct toegang tot de badkamer.
Zowel boven als op het gelijkvloers bevindt zich een toilet.
Eén van de absolute troeven is de zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon en de rust kunt genieten.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan extra opslagruimte. Deze ruimte kan ook als werkruimte of voor andere doeleinden gebruikt worden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-score van E46 en een energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Troeven van deze woning
Vrijstaande woning op een perceel van 714 m²
Bouwjaar 2018
Gelegen op het einde van een doodlopende straat
Rustige en kindvriendelijke ligging (speeltuin om de hoek)
3 ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing
Moderne badkamer met inloopdouche
Apart gastentoilet en een extra douche in de berging
Airco op de benedenverdieping en op de slaapkamers
Volledig onderkelderd
Zuidgerichte tuin
Overal zijn rolluiken voorzien
EPC E46 – Energielabel A (zonnepanelen voorzien)
Benieuwd naar deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet!!!
Contacteer de eigenaar vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging:
Gwen Nijs 0498 75 11 45 of mail naar [email protected]
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd.
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 1212 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 714 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71057-G-2016/224/EP13841/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 2542 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 118 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1305 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verkoop Anders
| Adresse |
Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Tessenderlo, Rooierbeemden 24 |