Overzicht
Omschrijving
Moderne ruime vrijstaande woning in doodlopende straat
Als laatste perceel van een doodlopende straat, in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2018 op een volledig omheind perceel van 714 m².
Deze woning biedt naast haar moderne uitstraling ook comfort en een praktische indeling.
De open keuken geeft via een ingewerkte deur in de keukenwand toegang tot de berging. Deze is ook toegankelijk langs buiten en heeft een eigen douche.
Elke slaapkamer heeft zijn eigen dressing met bureau. De master bedroom heeft naast de zeer ruime dressing ook direct toegang tot de badkamer.
Zowel boven als op het gelijkvloers bevindt zich een toilet.
Eén van de absolute troeven is de zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon en de rust kunt genieten.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan extra opslagruimte. Deze ruimte kan ook als werkruimte of voor andere doeleinden gebruikt worden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-score van E46 en een energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Troeven van deze woning
Vrijstaande woning op een perceel van 714 m²
Bouwjaar 2018
Gelegen op het einde van een doodlopende straat
Rustige en kindvriendelijke ligging (speeltuin om de hoek)
3 ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing
Moderne badkamer met inloopdouche
Apart gastentoilet en een extra douche in de berging
Airco op de benedenverdieping en op de slaapkamers
Volledig onderkelderd
Zuidgerichte tuin
Overal zijn rolluiken voorzien
EPC E46 – Energielabel A (zonnepanelen voorzien)
Benieuwd naar deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet!!!
Contacteer de eigenaar vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging:
Gwen Nijs 0498 75 11 45 of mail naar [email protected]
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 1212 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 714 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71057-G-2016/224/EP13841/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 2542 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1305 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verkoop Anders
| Adres |
Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tessenderlo, Rooierbeemden 24 |