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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing aan Begijnenwinning 31 in Tessenderlo combineert een rustige, groene ligging met een praktische gezinsindeling. De woning bevindt zich in een doodlopende straat op een ruim perceel van 1.013 m², terwijl het centrum van Tessenderlo op wandelafstand ligt. De woning werd gebouwd in 1988 en biedt 156m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een leefruimte van 28 m² en een praktisch ingerichte keuken van 9 m². Aansluitend vind je een wasplaats/berging met toegang tot de inpandige garage, die eveneens extra plaats biedt voor fietsen en opslag. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van 10 m², 12 m² en 12 m². Daarnaast zijn er een badkamer, een dressing en een extra berging. Dankzij deze verschillende opbergmogelijkheden blijft de woning praktisch en overzichtelijk. Het royale perceel en de groene omgeving vormen een belangrijke troef. De rustige ligging in een verzorgde wijk met weinig doorgaand verkeer biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Winkels, scholen, horeca en ontspanning liggen op circa 1 km, het zwembad op 750 meter en het openbaar vervoer op 350 meter. Natuurgebied Gerhagen bevindt zich eveneens in de omgeving en de snelwegen liggen op ongeveer 4 km. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1013 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003948976-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 670 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE5492 |
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