Aperçu
Description
Maison
Située dans la Lobbensestraat à Keiberg (Scherpenheuvel-Zichem), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et d'un accès facile à Diest, Aarschot, Louvain et l'E314. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, suivi d'un salon-salle à manger ouvert et très lumineux. La grande baie vitrée coulissante laisse entrer une agréable lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Viennent ensuite la cuisine entièrement équipée et un débarras/buanderie pratique donnant accès au garage intégré.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. L’une des chambres dispose d’un escalier fixe menant aux combles, qui ont été entièrement rénovés et aménagés en pièce supplémentaire. Il y a également un grenier de rangement séparé.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé et très intime, orienté nord-ouest, avec une terrasse partiellement couverte. À l'avant de la maison, outre le garage intégré, il y a un espace de stationnement pour deux voitures sur le terrain privé.
Particularités :
- Rénovée en 2020 et dotée d’un label EPC B avantageux
- Maison semi-ouverte comprenant 3 chambres et une chambre supplémentaire dans les combles
- Jardin entièrement clôturé et privé avec terrasse
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890918-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
| Adresse |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 311136 - LEU-26-AST-007 |