Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 4F- 4CH - GARAGE - JARDIN - PANNEAUX PHOTO
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Theux, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille.
RDC : Hall d’entrée (10) – Salon (15) – Salle à manger (15) – Cuisine (7) – WC (1) – Garage (20) – Terrasse – Jardin
1er étage : Hall de nuit (9) – Chambres (7-15-13) – Salle de bain (5)
2ème étage : Hall de nuit (10) - Chambre (19)
Découvrez cette belle maison 4 chambres, située dans un coin particulièrement calme de Theux, tout en restant à proximité des commodités. En très bon état, elle ne nécessite aucun travaux et offre de beaux espaces de vie pour toute la famille.
La maison dispose de quatre belles chambres, d’un salon chaleureux avec poêle à pellets, ainsi que d’un chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée est également équipé de volets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. Sa belle terrasse et sa pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et agréable.
Côté équipements, la maison bénéficie notamment d’un système d’alarme, de 8 panneaux photovoltaïques et d’une installation électrique conforme.
Une superbe opportunité à Theux : une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, dans un environnement calme avec de magnifiques extérieurs. À découvrir sans tarder !
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz et poële a pelet
Châssis : Double vitrage
PEB : D - E. spec : 318 Wh/m2.an - E. total : 49284 kWh/an - Numéro : 20250919014692
Électricité : Conforme
RC : 704€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919014692 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49284 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 390 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7866548 |
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