Aperçu
Description
Superbe maison à Theux - La qualité du neuf, sans la TVA
À Theux, le confort d’une rénovation complète sans la TVA d’une construction neuve !
My Place Immo vous propose cette maison trois façades entièrement rénovée, où les matériaux d’origine côtoient des équipements modernes et des finitions de qualité. Poutres discrètes et lignes contemporaines se mêlent harmonieusement, avec un atout supplémentaire : un PEB B appréciable grâce à une isolation soignée, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur réversible.
Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec hall d’entrée et buanderie. La pièce de vie lumineuse, d'une superficie de plus de 40 m², accueille une cuisine ouverte full-équipée (cuisine Willems). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse, ainsi que d’un passage latéral (via la buanderie, offrant un double accès) particulièrement pratique. Le jardin sera livré entièrement parachevé pour l'acte.
Aux étages, vous découvrirez un wc séparé, trois chambres agréables, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne, d'un second wc et d'un mobilier contemporain de qualité. Une cave fonctionnelle en sous-sol complète l’ensemble. L'avant de la maison bénéficie pour sa part d'emplacements de parking privés sur la parcelle (avec possibilité d'installation de borne de recharge pour véhicule électrique).
Située à deux pas du centre de Theux et de ses commodités, cette maison réunit cachet, luminosité, le confort d’une rénovation intégrale et les avantages d’équipements actuels. Envie de découvrir ce qu’elle peut vous offrir? Contactez My Place Immo au 087 85 84 81 pour organiser une visite.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518019830 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18048 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
My Place Real Estate (IPI 509534)
| Adresse |
Rue des Raines 1
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7901138 |
Contacter