THEUX : RESTE 1 nouvelle maison passive A++
Située à l’entrée du charmant village de Hestroumont, sur la commune de Theux, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette dernière maison neuve disponible, alliant qualité de construction, confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles.
Cette spacieuse maison familiale se compose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, d’un agréable séjour avec espace cuisine à équiper, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé.
Elle dispose également d’un garage et de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. À l’arrière, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter d’une agréable vue bucolique sur l’environnement verdoyant.
Réalisée avec un véritable souci du détail, cette construction de qualité offre tout le confort d’une habitation contemporaine, avec un excellent PEB A++, des panneaux photovoltaïques et un système de climatisation.
Les frais de raccordement aux énergies sont inclus dans le prix !
Vente sous régime TVA pour la construction et droits d’enregistrement pour la quote-part terrain.
Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, économe en énergie, dans un cadre de vie privilégié !
| Prix du bâtiment hors TVA | 395 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 667 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -4 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250521508234 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | -637 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 79 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue de Battice 46
4800 - Petit-Rechain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7931163 |
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