Maison à vendre
120000€
2 chambres 119 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 ch. 119m² Thuin, jardin 455m²
🏡 Maison à vendre à Thuin – Gros potentiel de rénovation
🔨 Bien à rénover entièrement
Cette maison 3 façades est proposée dans son état actuel et nécessite des travaux de rénovation avant toute occupation. C’est une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou un projet sur mesure.
🏠 Situation actuelle (à rénover)
- 🛏️ 2 chambres existantes
- 🛋️ Salon
- 🍽️ Cuisine avec salle à manger
- 🚿 Salle de douche
- 🧺 Buanderie
- 🌿 Jardin
- 🚗 Garage + emplacement parking
- 🚶 Servitude de passage
✨ Projet envisageable (plans déjà réalisés)
- 🛏️ 4 chambres (10 à 12 m²)
- 🛋️ Salon et salle à manger séparés
- 🍽️ Cuisine ouverte sur salle à manger
- 📦 Débarras
- 🧺 Buanderie
- 🚽 WC séparé
- 🛁 Salle de bain
- 📐 Surface habitable projetée : ±160 m²
🌿 Potentiel et équipements prévus
- ☀️ Panneaux solaires
- 🌬️ VMC
- 🏠 Isolation de façade (crépi)
- 🧊 Isolation de toiture
💰 Prix
🔨 120.000 € – maison dans l’état actuel
✔️ 350.000 € – estimation après rénovation complète par nos soins selon le projet
Une belle opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant créer un projet immobilier
0471815745 à l’écoute de vos offres
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Actuellement E |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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