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Description
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Nl :
***6% BTW MOGELIJK!*** Luxueuze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Houwaart, de landelijke deelgemeente van Tielt-Winge. Woning kan binnen 3 maanden afgewerkt worden. Alsook kan de woning in huidige casco toestand verkocht worden. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer. Aan de buitenkant bevindt zich vooraan een voortuintje en achteraan een ruime zuid-oost georiënteerde tuin. Een groot pluspunt is dat de tuin ook toegankelijk is via de achterliggende Neringestraat. De woningen worden verwarmd door middel van een individuele lucht-water warmtepomp, met weersafhankelijke sturing, dit in functie van de EPB eisen. Iedere woning is voorzien van een centrale kamerthermostaat met dag- en nachtregeling. De leidingen worden uitgevoerd in metaal of kunststof. De warmteafgifte gebeurt via een vloerverwarmingssysteem. Afwerking is nog te kiezen volgens lastenboek. Grondwaarde aan 12% verkooprechten, constructie aan 6% BTW mogelijk. Grondwaarde: 160.000 EUR exclusief verkooprechten - Constructiewaarde: 415.000 EUR exclusief btw. De woning beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. E314, scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Prix de construction hors TVA | 575 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.2 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 45 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 822 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 510 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5832208 |