Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
***6% BTW MOGELIJK!*** Luxueuze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Houwaart, de landelijke deelgemeente van Tielt-Winge. Woning kan binnen 3 maanden afgewerkt worden. Alsook kan de woning in huidige casco toestand verkocht worden. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer. Aan de buitenkant bevindt zich vooraan een voortuintje en achteraan een ruime zuid-oost georiënteerde tuin. Een groot pluspunt is dat de tuin ook toegankelijk is via de achterliggende Neringestraat. De woningen worden verwarmd door middel van een individuele lucht-water warmtepomp, met weersafhankelijke sturing, dit in functie van de EPB eisen. Iedere woning is voorzien van een centrale kamerthermostaat met dag- en nachtregeling. De leidingen worden uitgevoerd in metaal of kunststof. De warmteafgifte gebeurt via een vloerverwarmingssysteem. Afwerking is nog te kiezen volgens lastenboek. Grondwaarde aan 12% verkooprechten, constructie aan 6% BTW mogelijk. Grondwaarde: 160.000 EUR exclusief verkooprechten - Constructiewaarde: 415.000 EUR exclusief btw. De woning beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. E314, scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Bouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.2 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 510 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5832208 |