Aperçu
Description
Une maison familiale unique : un mode de vie durable au cœu
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Cette maison individuelle d'exception est située dans un cadre verdoyant à Tielt-Winge. Construite en 2016 à partir de matériaux naturels et bio-écologiques, cette maison à ossature bois haut de gamme offre un climat intérieur sain, une excellente performance énergétique et un charme intemporel.
Dès la conception, l’architecture a été entièrement pensée pour offrir un confort de vie passif. De grandes baies vitrées orientées au sud garantissent un ensoleillement maximal pendant les mois d’hiver, tandis qu’un avant-toit stratégiquement conçu empêche la surchauffe en été. Vous profitez ainsi toute l’année d’une température intérieure agréable avec une consommation d’énergie minimale.
La façade extérieure est recouverte d’un enduit à la chaux et au sable perméable à la vapeur, tandis que les murs intérieurs sont recouverts d’un enduit d’argile. Ces matériaux naturels contribuent non seulement au charme chaleureux et authentique de la maison, mais assurent également une régulation optimale de l’humidité et un cadre de vie particulièrement sain.
La maison dispose de quatre chambres à part entière, d’une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, d’un grand garage/cave et d’une mezzanine offrant de nombreuses possibilités pour le télétravail, un espace de loisirs ou un atelier.
Sur le vaste terrain de 19a66ca, vous profiterez du calme et de l’intimité.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 112 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1966 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251010-0003706275-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1142 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/26145 |