Aperçu
Description
À vendre : maison spacieuse avec garage et 5 chambres à Tien
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec garage à Tirlemont, à proximité de la gare et du centre-ville ? Cette maison offre un espace surprenant, une disposition pratique et un excellent emplacement.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon confortable, salle à manger, cuisine, débarras et salle de bains.
Étage intermédiaire au-dessus du garage : 2 chambres.
Garage accessible par l'arrière de la maison.
Premier étage : 2 chambres spacieuses, une deuxième salle de bains (avec douche, toilettes et lavabo simple) et une cuisine supplémentaire (avec plaque de cuisson au gaz, four et réfrigérateur).
Combles : chambre principale sous les toits.
Atouts :
Gare à seulement 1,3 km.
Liaison facile vers le centre et les axes routiers.
Label EPC D, aucune obligation de rénovation ! Isolation du toit de 6 à 12 cm, chauffage central au gaz naturel, double vitrage dans les fenêtres en PVC.
Cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et l'accessibilité, avec de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250909-003676612-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 336 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 679 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007hMUHIA2 |