Aperçu
Description
Karaktervolle villa, 4 slpks, tuin, bijgebouw, 19a 97ca
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren karaktervolle villa met tuin, bijgebouwen en zwembad te Tienen, Groot Overlaar 233, opp 19a 97ca.
De villa omvat een inkomhal, toilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een tweede inkomhal en een bureau. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een dressing met toegang tot de zolder, een badkamer en een tweede traphal (toegang tot de bureau). Een zolder van ca. 78m2 (inrichtbaar) en een kelder van ca. 29m2.
De villa is ca. 24 meter diep afgelegen van de straat en voorzien van een inrit, een binnenkoer met meerdere parkeerplaatsen, een grote voor- en achtertuin met een zwembad en een praktisch bijgebouw bestaande uit een cv-ruimte, twee stockruimtes en een dubbele garage van ca. 44m2.
Deze ruime woning heeft samen met de bijgebouwen, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep, een totale bruikbare oppervlakte van ca. 450 m2, gunstig gelegen, vlotte verbinding Tienen-Hoegaarden, bushalte en E40.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 619 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting en is opgenomen in een Wetenschappelijke inventaris: Wegbeplanting met gekandelaarde platanen: Landschappelijk. Voor meer info over de r
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1965 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1997 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 619 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240202-0003130584-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1383 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6311 - 2023/087 |