Overview
Description
Karaktervolle villa, 4 slpks, tuin, bijgebouw, 19a 97ca
Sorry, there is no English translation. Te renoveren karaktervolle villa met tuin, bijgebouwen en zwembad te Tienen, Groot Overlaar 233, opp 19a 97ca.
De villa omvat een inkomhal, toilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een tweede inkomhal en een bureau. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een dressing met toegang tot de zolder, een badkamer en een tweede traphal (toegang tot de bureau). Een zolder van ca. 78m2 (inrichtbaar) en een kelder van ca. 29m2.
De villa is ca. 24 meter diep afgelegen van de straat en voorzien van een inrit, een binnenkoer met meerdere parkeerplaatsen, een grote voor- en achtertuin met een zwembad en een praktisch bijgebouw bestaande uit een cv-ruimte, twee stockruimtes en eendubbele garage van ca. 44m2.
Deze ruime woning heeft samen met de bijgebouwen, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep, een totale bruikbare oppervlakte van ca. 450 m2, gunstig gelegen, vlotte verbinding Tienen-Hoegaarden, bushalte en E40.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 619 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting en is opgenomen in een Wetenschappelijke inventaris: Wegbeplanting met gekandelaarde platanen: Landschappelijk. Voor meer info over de rechts
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1997 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 619 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240202-0003130584-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Cadastral income | 1383 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6311 - 2023/087 |