Maison à vendre
295000€
3 chambres mètres carrés
160Aperçu
Description
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Nl :
Stap binnen in deze prachtig gerestaureerde rijwoning, ideaal gelegen net buiten het centrum van Tienen. Met recente renovaties en een gunstige EPC-score biedt deze woning een perfecte combinatie van eigentijds comfort en rustige omgeving.
Binnen wordt je begroet door een heldere en gastvrije leefruimte met een open keuken uit 2018, voorzien is van een elegant Boretti fornuis, vaatwasser, microgolfoven, koelkast & diepvriezer.
De woning beschikt over 3 gezellige slaapkamers op de bovenverdieping, terwijl een badkamer met toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast handig gelegen is op het gelijkvloers, waardoor het praktisch en toegankelijk is voor het hele gezin.
Verder bieden een ruime zolder en kelder extra mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het creëren van extra slaapkamers.
Buiten is er een mooie en ruime tuin met ruim terras. In 2022 werd hier ook een nieuw tuinhuis geplaatst.
De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook praktisch en goed onderhouden. In 2023 is de CV-ketel vernieuwd, waardoor je kunt rekenen op efficiënte verwarming gedurende alle seizoenen. Ook de elektriciteit is vernieuwd en uitgerust met domotica.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, omringd door groen, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen en het stadscentrum. Er is altijd wel een parkeerplek te vinden op maximaal 40m afstand.
GEEN IMMO AUB!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 690 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 440 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230423-0002872994-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 690 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 590 € |
Immeuble de rapport | Non |
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