House for sale
295000€
3 bedrooms square meters
160Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stap binnen in deze prachtig gerestaureerde rijwoning, ideaal gelegen net buiten het centrum van Tienen. Met recente renovaties en een gunstige EPC-score biedt deze woning een perfecte combinatie van eigentijds comfort en rustige omgeving.
Binnen wordt je begroet door een heldere en gastvrije leefruimte met een open keuken uit 2018, voorzien is van een elegant Boretti fornuis, vaatwasser, microgolfoven, koelkast & diepvriezer.
De woning beschikt over 3 gezellige slaapkamers op de bovenverdieping, terwijl een badkamer met toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast handig gelegen is op het gelijkvloers, waardoor het praktisch en toegankelijk is voor het hele gezin.
Verder bieden een ruime zolder en kelder extra mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het creëren van extra slaapkamers.
Buiten is er een mooie en ruime tuin met ruim terras. In 2022 werd hier ook een nieuw tuinhuis geplaatst.
De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook praktisch en goed onderhouden. In 2023 is de CV-ketel vernieuwd, waardoor je kunt rekenen op efficiënte verwarming gedurende alle seizoenen. Ook de elektriciteit is vernieuwd en uitgerust met domotica.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, omringd door groen, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen en het stadscentrum. Er is altijd wel een parkeerplek te vinden op maximaal 40m afstand.
GEEN IMMO AUB!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1951 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 30 square meters |
Attic surface | 35 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 690 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 440 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230423-0002872994-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 690 square meters |
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 590 € |
Tenement building | No |
|