Maison à vendre
425000€
4 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison spacieuse et lumineuse avec 4 chambres et grand jardi
Maison spacieuse et prête à emménager avec 4-5 chambres, grand jardin et accès facile - PEB B
Cette maison familiale spacieuse et entièrement rénovée est située dans un quartier calme et familial et offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de lumière et de confort de vie.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée (avec WC et vestiaire) avec possibilité de bureau ou d'espace de télétravail. Les espaces de vie continus et lumineux se composent d'un salon et d'une salle à manger confortables qui s'ouvrent sur la cuisine moderne avec îlot central – idéal pour la vie de famille ET pour recevoir des invités.
Deux grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC séparé, quatre chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une cinquième chambre ou un espace polyvalent, entièrement adaptable à vos besoins. Dans deux des 4 chambres, des installations pour une douche sont présentes.
La maison dispose d'un garage complet et est entièrement sous-cave, offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.
Le grand jardin agréable et toujours vert est idéal pour les enfants et/ou les animaux domestiques.
L'emplacement est particulièrement favorable :
E40 à seulement 5 minutes
Gare et centre-ville à 10 minutes, avec des liaisons rapides vers Louvain et Bruxelles
Écoles et commerces accessibles à pied
Une maison familiale prête à emménager pour ceux qui souhaitent combiner espace, confort, calme et accessibilité, avec les points forts suivants :
PEB B – économe en énergie
Espaces de vie continus et lumineux
Cuisine moderne avec îlot central
Possibilité de bureau au rez-de-chaussée
4 chambres (possibilité de 5)
Garage et entièrement sous-cave – beaucoup d'espace de rangement
Grand jardin
Écoles et commerces accessibles à pied
E40 à 5 minutes
Gare et centre-ville à 10 minutes
Bonne connexion vers Bruxelles
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 96 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 652 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 452 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003831999-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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