Aperçu
Description
Maison de maître rénovée, élégante et spacieuse
Découvrez cet hôtel particulier magnifiquement rénové, idéalement situé dans le centre de Tirlemont. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, et offre un espace, une luminosité et des possibilités exceptionnels.
Atouts de cette propriété :
• Récemment rénovée dans un souci de qualité et de durabilité
• Équipée de technologies modernes et dotée d'un système d'alarme
• Surface habitable spacieuse avec de nombreuses grandes pièces
• Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées
• Agencement flexible : idéal pour une combinaison habitat/travail ou d'autres utilisations polyvalentes
• Jardin orienté sud offrant beaucoup d'intimité, avec terrasse attenante et dallage continu
• Accès au jardin par une grande baie vitrée à soufflet s'ouvrant sur toute la largeur
• Les éléments authentiques ont été conservés et associés à des finitions modernes
• Cave particulièrement fonctionnelle, utilisée comme buanderie et espace de rangement à part entière
• Finitions de l'étage supérieur à aménager selon vos envies
• Située au centre de Tirlemont, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
• Prête à emménager et disponible immédiatement
Aménagement :
La maison dispose de plusieurs espaces de vie spacieux, d’une cuisine entièrement équipée et de pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, cabinet, salle de loisirs, etc.).
En résumé :
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de caractère, alliant confort moderne et nombreuses possibilités, située en plein cœur de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin privé.
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| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-0003822362-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7553900 |