Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en ruim gerenoveerd herenhuis in centrum Tienen
Ontdek dit prachtig gerenoveerde herenhuis, ideaal gelegen in het centrum van Tienen. Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, licht en mogelijkheden.
Indeling:
De woning beschikt over meerdere ruime leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en polyvalente kamers die naar wens kunnen worden ingericht (bureau, praktijkruimte, hobbyruimte, etc.).
Troeven van deze woning:
• Recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid
• Uitgerust met moderne technieken en voorzien van alarmsysteem
• Ruime bewoonbare oppervlakte met tal van grote kamers
• Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
• Flexibele indeling: ideaal voor combinatie wonen/werken of andere polyvalente invullingen
• Zuidgerichte tuin met veel privacy met aansluitend terras en doorlopende vloertegels
• Toegang tot tuin via groot accordeon-raam dat open gaat over de totale breedte
• Authentieke elementen zijn behouden gecombineerd met een moderne afwerking
• Bijzonder functionele kelderruimte in gebruik als volwaardige was -en opslagruimte
• Afwerking van de bovenste verdieping voor indeling naar keuze
• Gelegen in het centrum van Tienen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Instap klaar en onmiddellijk beschikbaar
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime woning met hedendaags comfort en tal van mogelijkheden, midden in de stad maar met de rust van een private tuin.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317-0003822362-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7553900 |