Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée - prête à emménager d'ici la fin
Cette maison a été entièrement démolie et entièrement reconstruite. Il ne reste plus une maison mitoyenne rénovée, mais une maison qui ressemble à un bâtiment neuf : ouverte, lumineuse et sans le couloir étroit et sombre auquel vous êtes habitué dans les bâtiments de ce type.
L'ensemble du rez-de-chaussée a été ouvert. L'espace de vie, la salle à manger et le coin cuisine se fondent l'un dans l'autre et offrent une vue sur le jardin. Les escaliers menant à l'étage sont situés dans un puits lumineux, permettant à la lumière du jour de pénétrer profondément dans la maison.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une toute nouvelle salle de bain.
Techniquement, c'est comme un bâtiment neuf
Rénovation 2026, tout est neuf : électricité, plomberie, isolation, finition
Chauffage au sol dans toute la maison
Entièrement isolé, label EPC A
Nouvelle finition crépi sur les parois arrière
Cela signifie de faibles coûts de consommation, une chaleur confortable et uniforme, et aucun travail de rénovation ne vous attend plus tard.
Le jardin est orienté sud-ouest : soleil de fin de matinée jusqu'à la fin de la journée. Exactement l'orientation dans laquelle vous êtes toujours assis dehors le soir.
La maison est actuellement en phase de finition et sera entièrement terminée d'ici novembre 2026. La cuisine n'est pas incluse et sera installée par l'acheteur lui-même.
Les images finies sont des images de simulation illustratives. Le mobilier, la cuisine et les matériaux de finition présentés ne sont pas inclus dans la vente, sauf indication contraire. Les surfaces et les données techniques sont susceptibles de changer ; l'acte est déterminant.
Rendez-vous via Dewaele.com ou au 0472/18.38.39
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003946642-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26281 |
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