Maison kangourou clé en main avec jardin, 2 cuisines, 2 sall
Cette spacieuse maison kangourou à Tienen, avec une surface habitable de 201,32 m², est idéale pour les familles recherchant confort et intimité sous un même toit. La maison est intelligemment conçue pour offrir plusieurs espaces de vie, permettant de vivre ensemble tout en bénéficiant d'espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux menant à un grand séjour avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un espace de rangement pratique, une terrasse ensoleillée, un jardin soigné et une grande annexe de jardin. Ce niveau offre au premier foyer toutes les commodités nécessaires dans un cadre de vie agréable.
Le premier étage comprend une deuxième salle de bains, un vaste palier et une chambre confortable, idéale pour garantir repos et intimité.
Le deuxième étage est particulièrement spacieux avec une cuisine ouverte et un grand salon, ce qui permet à cette partie de la maison de fonctionner comme un espace de vie totalement indépendant. Cela offre de nombreuses possibilités pour une deuxième famille ou pour ceux qui souhaitent plus d'autonomie.
Au troisième étage se trouve une très grande chambre, pouvant facilement être divisée en deux ou trois chambres selon les besoins. Cette flexibilité rend la maison parfaitement adaptée aux familles en croissance ou à ceux qui souhaitent aménager des pièces supplémentaires en bureau, salle de loisirs ou chambres d'amis.
L'un des plus grands atouts de cette maison est que chaque espace de vie dispose de sa propre cuisine et salle de bains. Cela garantit un fort sentiment d'intimité et d'autonomie tout en vivant sous un même toit. Cette maison kangourou est donc parfaitement adaptée aux besoins de plusieurs générations ou familles souhaitant vivre à proximité sans sacrifier le confort.
En résumé, cette maison offre une combinaison unique d’espace, de fonctionnalité et d’intimité, faisant d’elle le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison kangourou spacieuse, flexible et confortable à Tienen.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 66 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003974490-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 451 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ISP19844/JS/BD/K |
Contacter