Maison à vendre
* 445000€
3 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades neuve, PEB A+, 193m² net
✨ Coup de cœur assuré à Saint-Vincent (Tintigny) – Maison neuve 3 façades ✨
La SRL Qualieco vous invite à découvrir cette superbe maison neuve 3 façades, idéalement située dans le paisible village de Saint-Vincent, sur la commune de Tintigny.
Nichée à la lisière du village, dans un environnement verdoyant et proche de magnifiques chemins de promenade, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et accessibilité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son architecture contemporaine aux finitions soignées.
Avec ses 193 m² habitables, la maison se compose comme suit :
🏡 Un espace de vie ouvert et lumineux
Un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, le jardin et la forêt, idéal pour profiter de chaque saison. Une cuisine moderne entièrement équipée vient parfaitement compléter cet espace convivial.
🛏️ Un espace nuit confortable et bien pensé
Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux belles chambres et une élégante salle de bain familiale.
🚗 Des espaces pratiques au quotidien
Grand garage, cave, buanderie et grenier de rangement : tout a été pensé pour votre confort.
🌿 Un extérieur privilégié
Implantée sur un terrain de 748 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et naturel, parfait pour les amateurs de tranquillité et de balades.
⚡ Performance énergétique exceptionnelle (PEB A+)
Pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux, triple vitrage… un confort optimal et des économies d’énergie garanties.
💫 Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien neuf, moderne et prêt à accueillir votre nouvelle vie.
📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou une visite :
0479 86 06 55
0486 45 46 53
(Prix hors frais : TVA 21 %, raccordements, frais de notaire)
| Prix du bâtiment hors TVA | 445 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 734 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 528 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250818503248 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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