Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met grote tuin
Plan uw bezoek via [email protected] of via 0465 02 40 00.
Deze ruime gezinswoning met drie slaapkamers ligt in de rustige Dreefstraat te Goetsenhoven, kort bij Tienen. De woning met mooie tuin is gebouwd in 1975 en is nog steeds in goede, solide, staat. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247m2 beschikt deze woning over meer dan voldoende ruimte. Met een totale perceelsgrootte van maar liefst 23a52ca beschikt dit pand over een grote tuin met tal van mogelijkheden!
De indeling van deze woning is als volgt:
Inkomhal, toilet, ruime leefruimte, keuken, berging, zonnige en lichtrijke veranda. Een droge kelder biedt extra bergruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer met wc, ligbad en dubbele wastafel. Via een uitschuifbare trap kan men naar de ruime zolder. Naast de woning biedt de dubbele garage meer dan voldoende ruimte voor wagens, fietsen of ander materiaal.
De woning wordt verwarmd met stookolie via radiatoren. Met EPC E zijn er natuurlijk enkele updates wenselijk: het dak bijkomend isoleren, een switch naar aardgas of warmtepomp en aanpassing van de beglazing zijn de voornaamste aandachtspunten. Er is een elektrische keuring, deze is niet conform.
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| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 2352 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861599-res-1 |
| Emission CO₂ | 24450 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 215 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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JOBO Vastgoed (IPI 514759)
| Adresse |
Jos Ceulemansstraat 7
3128 - Tremelo |
|---|---|
| Référence externe | Dreefstraat 14 Goetsenhoven |