Aperçu
Description
Instapklare stadwoning met koer, 2/3 slpks
Maison de ville bien entretenue et prête à emménager, avec cour, située à Tirlemont, Aarschotsesteenweg 43.
Cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée en 2010 et se trouve en bon état. De plus, le toit-terrasse de la cuisine a été récemment rénové.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un coin salon convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage se trouvent un couloir, des toilettes séparées, une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une baignoire et de branchements pour une machine à laver.
Le deuxième étage dispose d’un grenier entièrement aménagé d’environ 32 m², actuellement aménagé en deuxième chambre à coucher avec, attenant, un bureau ou un espace polyvalent.
Depuis la cuisine, vous accédez à la cour, qui donne également sur la Kasteelstraat, ce qui offre un accès supplémentaire très pratique.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la gare de Tirlemont, du centre-ville, des commerces, des écoles et des entrées et sorties de l’E40.
En bref, une résidence idéale pour les primo-accédants à la recherche d’un logement prêt à emménager, mais également un investissement intéressant en vue d’une mise en location.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.
PEP 205 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV
Plus d’informations et de photos sur www.co-immo.be.
Intéressé(e) ? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous vous contacterons avec plaisir pour planifier une visite.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0000446842-RES-6 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 205 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 526 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7336 - 2026/058 |