Aperçu
Description
Maison de caractère avec jardin à Tirlemont
Maison de caractère à Tienen avec jardin de ville et excellentes connexions
Cette maison mitoyenne pleine de caractère, datant du début du XXe siècle, allie charme authentique et situation centrale et pratique à Tienen. Située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre, des commerces, des transports en commun et de l’hôpital. Sa bonne accessibilité constitue également un atout majeur.
La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine et deux chambres à coucher spacieuses. Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager une troisième chambre. La propriété dispose également d’un atelier supplémentaire, offrant diverses possibilités aux familles, aux amateurs de loisirs créatifs ou à ceux qui recherchent un espace de travail ou de rangement complémentaire.
Cette maison présente un beau potentiel. Avec une rénovation réfléchie, elle peut facilement être transformée en une agréable maison familiale avec un espace de vie ou une chambre supplémentaire, selon vos envies et vos besoins.
À l’arrière, une cour agréable se prête parfaitement à l’aménagement d’un petit jardin de ville ou d’une terrasse. La cave et l’annexe offrent également un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou être aménagé en espace de travail pratique.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2060907-0003948929-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 527 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009TXbKIAW |
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