Maison neuve EPC A+ - Taux réduit de TVA à 6%
Une maison neuve moderne et économe en énergie avec un EPC -9 ou un label A+.
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Laissez-vous surprendre par l'espace offert par cette maison, par sa terrasse paisible et son jardin clos. Tout le confort moderne est présent. Vous y vivrez bien!
Disposition de la maison:
- hall d'entrée: porte d'entrée en aluminium noir élégante avec vitre miroir, espace vestiaire et toilettes invités;
- salon & cuisine: cuisine ouverte entièrement équipée, design blanc plat moderne et îlot de cuisine avec comptoir pour tabourets.
- salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin;
- terrasse: la grande terrasse est entièrement carrelée, le jardin est clos de murs habillés avec goût, la terrasse est orientée sud-ouest;
- débarras/buanderie: spacieux et attenant à la cuisine;
Étage:
- 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing;
- pièce séparée pour un dressing de luxe pour lui et pour elle, ou un bureau à domicile;
- salle de bains avec douche à l'italienne avec paroi en verre, double lavabo avec armoires, possibilité de baignoire et raccordement pour radiateur sèche-serviettes.
- toilettes séparées.
Grenier
- escalier fixe menant à la magnifique chambre mansardée, idéale comme chambre de luxe, chambre d'adolescent, hobby ou espace de travail à domicile...
- pièce technique séparée avec pompe à chaleur.
Carport: spacieux et pratique, équipé de prises de courant et d'un robinet.
Maison finie dans une architecture épurée, brique rouge, menuiserie en aluminium noir et finitions de haute qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez de beaucoup de lumière et d'un confort de vie optimal. Économe en énergie et moderne.
Saviez-vous que? Dans cette maison BEN (presque neutre en énergie), vous ne paierez que 50% de la taxe foncière les 5 premières années!
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8.94 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71053-G-OMV_2021042339 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25K0765 |
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