Belle maison familiale avec 2 garages et un magnifique jard
Dans le village rural de Henis, une commune paisible de Tongres, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 52a 91ca. En plus de la disposition pratique de la maison, la grande terrasse, les deux garages et le magnifique jardin profond avec ses nombreux arbres fruitiers sont des atouts indéniables.
La maison est aménagée comme suit :
x hall d'entrée avec coin vestiaire et escalier menant au sous-sol et à l'étage ;
x un spacieux salon en forme de L avec une cheminée encastrée confortable ;
x une cuisine équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur le beau jardin ;
x salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.
À l'étage :
x 3 chambres à coucher ;
x petit espace séparé avec toilettes et lavabo ;
x escalier fixe menant au grenier.
Le grenier n'est actuellement pas aménagé et possède un sol en béton et un toit. Grâce à l'escalier fixe, cet espace offre des possibilités intéressantes pour un aménagement ultérieur. La maison a partiellement un sous-sol avec un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui se prolonge dans le jardin exceptionnellement profond et bien entretenu. Une combinaison de pelouse, de plantes et de différents arbres fruitiers crée un environnement vert agréable avec beaucoup d'espace et d'intimité.
Derrière la maison se trouve une dépendance avec espace de rangement et l'installation de chauffage ; en outre, un bâtiment indépendant avec 2 garages spacieux et un espace de rangement.
La maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, la partie arrière du jardin se trouve en zone agricole.
Une maison familiale intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie rurale, et surtout beaucoup d'espace extérieur, un magnifique jardin et des dépendances spacieuses, à courte distance de Tongres.
INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6.2 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5291 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 650 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003954019-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26K0975 |
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