Mooie gezinswoning met 2 garages en prachtige tuin op totaa
In het landelijke Henis, een rustige deelgemeente van Tongeren, vind je deze verzorgde gezinswoning op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 52a 91ca. Naast de praktische indeling van de woning zijn vooral het ruime terras, de twee garages en de prachtige, diepe tuin met verschillende fruitbomen absolute troeven.
De woning is als volgt ingedeeld:
x inkomhal met vestiairehoek en trap naar kelder en verdieping;
x een ruime woonkamer in L-vorm met een gezellige inbouwhaard;
x aansluitend de ingerichte keuken met grote terrasramen en mooi zicht op de prachtige tuin;
x badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers;
x aparte kleine ruimte met toilet en lavabo;
x vaste trap naar de zolder.
De zolder is momenteel niet ingericht en beschikt over een betonnen vloer en onderdak. Dankzij de vaste trap biedt deze ruimte interessante mogelijkheden voor verdere inrichting.
De woning heeft deels kelder met praktische bergruimte.
Buiten geniet je van een ruim terras dat overgaat in de bijzonder diepe en verzorgde tuin. Een combinatie van gazon, beplanting en verschillende fruitbomen zorgt voor een aangename, groene omgeving met veel ruimte en privacy.
Achter de woning bevindt zich een bijgebouw met bergruimte en de cv-installatie; verder een vrijstaand gebouw met 2 ruime garages en bergruimte.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter, het achterste gedeelte van de tuin is gelegen in agrarisch gebied.
Een interessante gezinswoning voor wie rustig en landelijk wil wonen en vooral op zoek is naar veel buitenruimte, een prachtige tuin en ruime bijgebouwen, op korte afstand van Tongeren.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan [email protected].
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5291 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 650 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003954019-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26K0975 |
Neem contact op