Ruime landelijke woning met tuin en weide op mooi perceel v
In een rustige straat van het landelijke Lauw, deelgemeente van Tongeren-Borgloon, vind je deze prachtige eigendom: een ruime woning met maar liefst 275m² bewoonbare oppervlakte op een groot perceel van 21a22ca.
Het achterste deel van de tuin is afgesloten als weide met aparte toegang rechts van de woning.
INDELING:
x open inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de kelder;
x apart gastentoilet;
x rechts van de hal een ruime kamer van 4 x 3m80, momenteel ingericht als slaapkamer, maar uitermate geschikt als bureelruimte of gezellig salon;
x mooie woonkamer met grote ramen naar de tuin;
x ruime ingerichte keuken;
x naastgelegen wasplaats-berging met toegang tot terras en tuin;
x gelijkvloerse badkamer met ligbad, lavabomeubel en bidet;
x 2 garages met automatische poort;
x achterliggende bergruimte met trap naar de bovenliggende ruimte, dit deel is niet ingericht en biedt verschillende mogelijkheden en kan eenvoudig aansluiten op de nachthal.
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder.
Op de verdieping:
x open nachthal;
x 3 slaapkamers, waarvan één zeer ruime;
x badkamer met lavabo, douche en toilet.
De volledige verdieping is afgewerkt met een mooie mozaïekparketvloer.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan [email protected].
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.45 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2122 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003909728-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26K0651 |
Neem contact op