Grande maison de campagne avec jardin et prairie sur un bea
Dans une rue calme du village rural de Lauw, une section de Tongres-Borgloon, vous trouverez cette magnifique propriété : une maison spacieuse avec une surface habitable de 275m² sur un grand terrain de 21a22ca. La partie arrière du jardin est clôturée comme un pré avec un accès séparé à droite de la maison.
DISPOSITION :
x hall d'entrée ouvert avec escalier menant à l'étage et accès à la cave ;
x toilettes invités séparées ;
x à droite du hall, une grande pièce de 4 x 3m80, actuellement aménagée en chambre à coucher, mais parfaitement adaptée pour être utilisée comme espace de bureau ou salon confortable ;
x beau salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ;
x cuisine équipée spacieuse ;
x buanderie-stockage attenante avec accès à la terrasse et au jardin ;
x salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire, meuble-lavabo et bidet ;
x 2 garages avec porte automatique ;
x espace de stockage à l'arrière avec escalier menant à l'espace supérieur, cette partie n'est pas aménagée et offre différentes possibilités et peut facilement être reliée au palier.
x la maison a une cave partielle et une partie de la cave.
À l'étage :
x palier ouvert ;
x 3 chambres à coucher, dont une très spacieuse ;
x salle de bain avec lavabo, douche et toilettes.
L'étage entier est fini avec un beau parquet en mosaïque.
INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en envoyant vos questions par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17.45 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2122 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003909728-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26K0651 |
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