Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Graag heten wij u welkom in het landelijk gelegen Nerem, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon waar het rustig en gezellig is om te wonen en te vertoeven.
Hierbij aangeboden een halfvrijstaande ruime gezinswoning gelegen op een perceel van 7a 28 ca en de woning is reeds grotendeels gerenoveerd doorheen de afgelopen 2 jaren door de huidige eigenaar.
INDELING:
- Gelijkvloers : een ruim entree met een schitterend authentieke trap naar verdieping, gastentoilet, ruime woonkamer met zitplaats, eethoek, een ingerichte keuken met alle inbouwtoestellen, een naastgelegen provisiekamer dienstdoende als bijkeuken, een ruime wasplaats met toegang naar buitenzijde en technisch lokaal.
- 1ste verdieping : ruime overloop, badkamer met ligbad en toilet, 3 ruime slaapkamers waarbij elke kamer geniet van bijzonder veel natuurlijk lichtinval.
- 2de verdieping : via een vaste trap te bereiken, treffen we hier een geheel uitzonderlijke leefruimte aan bestaande uit een bureelhoek, ingerichte keukenblok, een eigen badkamer met douche & toilet en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Uitermate geschikte ruimte voor een studerende tiener met eigen privacy.
Achter de woning bevindt zich alsook een aanpalende aparte en afsluitbare woonruimte van circa 40m², deze dient verder afgewerkt te worden en biedt meerdere mogelijkheden.
Bijzondere pluspunten van de woning :
- gerenoveerde woning met een woonruimte van circa 250m²
- 4 ruime slaapkamers aanwezig & 2 badkamers
- zolderverdieping geheel ingeri
| Quartier ou lieu-dit | Nerem |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 728 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260105-0003768800-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3811 |