Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6540 waar u meer informatie terug vindt! *
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren en de omliggende gemeenten, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis vormt voor gezinnen, koppels en iedereen die comfortabel wil wonen.
Achter de gevel van deze woning schuilt een verrassend ruim en doordacht ingedeeld geheel, waarbij hedendaags wooncomfort centraal staat.
Aan de voorkant is een portaal voorzien dat afgesloten kan worden, wat een ideale oplossing is om fietsen te parkeren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooie verbinding vormt met het gezellige terras en de achterliggende groenzone. We vinden hier een aangename buitenruimte van circa 20 m², waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een gezellige barbecue of een ontspannen moment in het groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die nog volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht, zodat u uw droomkeuken zelf kunt samenstellen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer en een bijkomend terras aan de voorzijde van de woning. Dit extra buitenplekje vormt de ideale plek om van de ochtendzon te genieten of even tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige, ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Tot slot beschikt de woning op de derde verdieping over een ruime zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt of verder kan worden benut volgens uw eigen noden.
Kortom, deze woning combineert een centrale ligging, een functionele indeling en aangename buitenruimtes met de unieke mogelijkheid om bepaalde afwerkingen, zoals de keuken, volledig naar eigen smaak in te vullen.
Laat je verrassen door de ruimte en de ligging van Maastrichtersteenweg 19 – jouw nieuwe thuis in hartje Tongeren!
Op zoek naar een woning in Tongeren? Neem dan contact met ons op voor meer info of een bezichtiging via [email protected] of 089/23.50.55. Wij helpen u graag verder.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVK-654 |