Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6540 waar u meer informatie terug vindt! *
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren en de omliggende gemeenten, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis vormt voor gezinnen, koppels en iedereen die comfortabel wil wonen.
Achter de gevel van deze woning schuilt een verrassend ruim en doordacht ingedeeld geheel, waarbij hedendaags wooncomfort centraal staat.
Aan de voorkant is een portaal voorzien dat afgesloten kan worden, wat een ideale oplossing is om fietsen te parkeren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooie verbinding vormt met het gezellige terras en de achterliggende groenzone. We vinden hier een aangename buitenruimte van circa 20 m², waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een gezellige barbecue of een ontspannen moment in het groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die nog volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht, zodat u uw droomkeuken zelf kunt samenstellen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer en een bijkomend terras aan de voorzijde van de woning. Dit extra buitenplekje vormt de ideale plek om van de ochtendzon te genieten of even tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige, ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Tot slot beschikt de woning op de derde verdieping over een ruime zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt of verder kan worden benut volgens uw eigen noden.
Kortom, deze woning combineert een centrale ligging, een functionele indeling en aangename buitenruimtes met de unieke mogelijkheid om bepaalde afwerkingen, zoals de keuken, volledig naar eigen smaak in te vullen.
Laat je verrassen door de ruimte en de ligging van Maastrichtersteenweg 19 – jouw nieuwe thuis in hartje Tongeren!
Op zoek naar een woning in Tongeren? Neem dan contact met ons op voor meer info of een bezichtiging via [email protected] of 089/23.50.55. Wij helpen u graag verder.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adres |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | AVK-654 |