Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Wonen én werken op toplocatie in hartje Tongeren

* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6453 waar u meer informatie terug vindt! *

Gelegen op een absolute toplocatie – recht tegenover het stadhuis – vind je deze unieke eigendom met een handelsruimte en ruime woonst op een perceel van 3a 38ca. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een rendabele investering.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 447 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte:
- Gelijkvloers (ca. 95 m²): handelsruimte (voormalige orthodontiepraktijk), perfect voor praktijk, winkel of kantoor, met toegang tot een gezellige stadstuin.
- Eerste verdieping: leefruimte, keuken met zicht op groot terras (ca. 57 m²) en aparte bureelruimte.
- Tweede verdieping: vier slaapkamers, twee badkamers en een tweede terras (ca. 42 m²).
- Derde verdieping: twee slaapkamers en derde badkamer.
- Kelder: extra bergruimte.
- Garage (ca. 100 m²): plaats voor meerdere wagens, met automatische poort – een zeldzame troef in het centrum!

Bijzonderheden: toplocatie tegenover het stadhuis, grote terrassen, stadstuin, polyvalente indeling en authentieke uitstraling.

Bent u op zoek naar een veelzijdig pand in het centrum van Tongeren met uitstraling en ruimte? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, u kunt ons bereiken op het nummer 089/23.50.55 of mailen via [email protected].