Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met prachtige tuin in Bilzen-Hoeselt
***** Bekijkt u dit pand via Immoweb? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6542 waar u meer informatie terug vindt! *****
LIGGING:
Deze verzorgde open bebouwing uit 1977 is rustig gelegen aan de Winterbergstraat 10 in Bilzen-Hoeselt, op een gegeerde locatie waar rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid samenkomen. Het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de verbindingswegen naar Tongeren, Hasselt, Maastricht en de E313 bevinden zich op korte afstand.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de uitzonderlijke ligging. De achtertuin grenst rechtstreeks aan het prachtige domein van Alden Biesen, waardoor u elke dag geniet van een groen uitzicht, maximale privacy en tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
BESCHRIJVING:
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin, aangevuld met een praktische berging en een volledig ingerichte bijkeuken.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een ruime slaapkamer, een badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer. Hierdoor is de woning ook geschikt voor wie graag gelijkvloers woont of levensloopbestendig wil wonen.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast zorgen de aanwezige zolderruimtes voor extra opbergmogelijkheden.
Via de veranda komt u terecht in de sfeervolle, zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. Naast de woning bevinden zich een vrijstaande garage, een polyvalente ruimte die ideaal is als mancave, atelier, hobby- of ontspanningsruimte, en een afzonderlijk tuinhuis.
Met vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische indeling en verschillende extra ruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar veel ruimte. Mits enkele opfriswerken maakt u van deze woning een prachtige thuis op een unieke locatie.
Interesse? Neem contact op met AV-Vastgoed via 089 23 50 55 of mail naar [email protected] voor een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1601 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3893238 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1112 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adres |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | AVK-655 |