Aperçu
Description
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Nl :
Perfect instapklare gezinswoning (label A) met 5 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin, centraal gelegen in Tongeren-Borgloon.
Troeven:
+ Kwalitatief gerenoveerde gezinswoning met authentieke charme
+ EPC-label A, conforme elektriciteit en asbestveilig
+ Centrale ligging
Deze gerenoveerde en karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort in een groene omgeving nabij het centrum van Tongeren-Borgloon. Met vijf slaapkamers en een ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk.
Met een bewoonbare oppervlakte van 179m² op een perceel van 2are 55ca zijn dit de belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met stalen schuifdeur
• Open leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met zicht op de tuin.
• Toilet met handenwasser
• Garage met automatische poort
• Nachthal met 3 slaapkamers, elk voorzien van airco
• Mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel
• Zolder afgewerkt tot 2 slaapkamers, elk voorzien van airco
• Kelder voor extra stockage
• Aangename buitenruimte met terras, tuin en buitenberging
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 255 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 85 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 464 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis – Bilzen-Hoeselt (IPI 513041)
| Adresse |
Bilzersteenweg 45B
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009nbAvIAI |
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