Overzicht
Omschrijving
Perfect instapklare woning (label A) met garage en tuin.
Perfect instapklare gezinswoning (label A) met 5 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin, centraal gelegen in Tongeren-Borgloon.
Troeven:
+ Kwalitatief gerenoveerde gezinswoning met authentieke charme
+ EPC-label A, conforme elektriciteit en asbestveilig
+ Centrale ligging
Deze gerenoveerde en karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort in een groene omgeving nabij het centrum van Tongeren-Borgloon. Met vijf slaapkamers en een ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk.
Met een bewoonbare oppervlakte van 179m² op een perceel van 2are 55ca zijn dit de belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met stalen schuifdeur
• Open leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met zicht op de tuin.
• Toilet met handenwasser
• Garage met automatische poort
• Nachthal met 3 slaapkamers, elk voorzien van airco
• Mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel
• Zolder afgewerkt tot 2 slaapkamers, elk voorzien van airco
• Kelder voor extra stockage
• Aangename buitenruimte met terras, tuin en buitenberging
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 255 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 85 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 464 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis – Bilzen-Hoeselt (IPI 513041)
| Adres |
Bilzersteenweg 45B
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009nbAvIAI |
Neem contact op