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Description
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Nl :
Op een centrale ligging in Torhout bevindt zich deze multifunctionele eigendom op een perceel van maar liefst 1.263 m². Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 451 m² biedt deze eigendom veel mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld als kantoor, praktijk, kinderdagverblijf of wellness, maar eveneens als kangoeroewoning of ruime gezinswoning.
Het gelijkvloers verwelkomt u via een ontvangstruimte met aansluitende vestiaire en bureau, perfect geschikt als praktijk- of kantoorruimte. Verder bevinden zich hier een polyvalente ruimte, keuken, eetplaats, bergruimtes, een badkamer, wasplaats, slaapkamer en een leefruimte. Een extra troef is het voormalige wellnessgedeelte met binnenzwembad, sauna en apart toilet.
De eerste verdieping vormt een volwaardig woongedeelte met een living, eetplaats, keuken, slaapkamer met ensuite badkamer en een veranda met zicht op de groene omgeving. Rondom de veranda bevindt zich een overdekt terras, waar u dankzij de ligging op de eerste verdieping in alle rust kunt genieten van het open uitzicht.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een mezzanine bevindt en ruimte is voor de inrichting van twee bijkomende slaapkamers.
Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte: de eigendom beschikt over een tuin met terras, tuinbergingen, garage en voldoende parkeergelegenheid.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te wei
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 451 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1263 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003793311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO25186 |