Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning met unieke indeling en veel potenti
Op een centrale ligging in Torhout bevindt zich deze multifunctionele eigendom op een perceel van maar liefst 1.263 m². Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 451 m² biedt deze eigendom veel mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld als kantoor, praktijk, kinderdagverblijf of wellness, maar eveneens als kangoeroewoning of ruime gezinswoning.
Het gelijkvloers verwelkomt u via een ontvangstruimte met aansluitende vestiaire en bureau, perfect geschikt als praktijk- of kantoorruimte. Verder bevinden zich hier een polyvalente ruimte, keuken, eetplaats, bergruimtes, een badkamer, wasplaats, slaapkamer en een leefruimte. Een extra troef is het voormalige wellnessgedeelte met binnenzwembad, sauna en apart toilet.
De eerste verdieping vormt een volwaardig woongedeelte met een living, eetplaats, keuken, slaapkamer met ensuite badkamer en een veranda met zicht op de groene omgeving. Rondom de veranda bevindt zich een overdekt terras, waar u dankzij de ligging op de eerste verdieping in alle rust kunt genieten van het open uitzicht.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een mezzanine bevindt en ruimte is voor de inrichting van twee bijkomende slaapkamers.
Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte: de eigendom beschikt over een tuin met terras, tuinbergingen, garage en voldoende parkeergelegenheid.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te wei
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1263 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003793311-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adres |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | TO25186 |