Aperçu
Description
Recente, energiezuinige woning met landelijk verzicht
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om dit aanbod al dan niet te aanvaarden.
Op een uitzonderlijke toplocatie in Torhout, in de bruisende wijk ‘Don Bosco’, bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning. Deze topper werd recent gebouwd (2022) en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Een fraaie doorgang biedt toegang tot de royale, lichtrijke leefruimte met een open indeling.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve keukentoestellen. Het gelijkvloers beschikt tevens over een zeer praktische berging/wasplaats.
Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige kamers. De verdieping beschikt daarnaast over een comfortabele, moderne badkamer (ligbad/inloopdouche/lavabomeubel) en een praktisch, apart nachttoilet. Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot de praktische en ruime zolderverdieping, via een valtrap.
De eigendom beschikt over een bijhorende carport voor uw wagen.
De absolute troef is de prachtig gelegen tuin met aangelegd terras én met een indrukwekkend, weids en landelijk verzicht dat maximale rust en privacy garandeert.
Extra troeven
Kwalitatieve afwerking
Hyper-energiezuinig: Indrukwekkend en uitzonderlijk gunstig E-peil van amper E16 (EPC-label A).
Fiscaal voordeel: Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten (geen BTW verschuldigd)!
100% Conform: De elektriciteit is volledig goedgekeurd zonder enige opmerking tot 2046.
Unieke ligging: Een idyllisch landelijk uitzicht in een jonge, uiterst aangename woonbuurt in Torhout.
Kortom, een premium gezinswoning met een ongeëvenaard comfort op een absolute toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 25 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31033-G-OMV_2018158450/EP17587/AOO2/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Molenstraat 78 - 8820 Torhout |
Contacter