Overzicht
Omschrijving
Recente, energiezuinige woning met landelijk verzicht
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om dit aanbod al dan niet te aanvaarden.
Op een uitzonderlijke toplocatie in Torhout, in de bruisende wijk ‘Don Bosco’, bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning. Deze topper werd recent gebouwd (2022) en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Een fraaie doorgang biedt toegang tot de royale, lichtrijke leefruimte met een open indeling.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve keukentoestellen. Het gelijkvloers beschikt tevens over een zeer praktische berging/wasplaats.
Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige kamers. De verdieping beschikt daarnaast over een comfortabele, moderne badkamer (ligbad/inloopdouche/lavabomeubel) en een praktisch, apart nachttoilet. Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot de praktische en ruime zolderverdieping, via een valtrap.
De eigendom beschikt over een bijhorende carport voor uw wagen.
De absolute troef is de prachtig gelegen tuin met aangelegd terras én met een indrukwekkend, weids en landelijk verzicht dat maximale rust en privacy garandeert.
Extra troeven
Kwalitatieve afwerking
Hyper-energiezuinig: Indrukwekkend en uitzonderlijk gunstig E-peil van amper E16 (EPC-label A).
Fiscaal voordeel: Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten (geen BTW verschuldigd)!
100% Conform: De elektriciteit is volledig goedgekeurd zonder enige opmerking tot 2046.
Unieke ligging: Een idyllisch landelijk uitzicht in een jonge, uiterst aangename woonbuurt in Torhout.
Kortom, een premium gezinswoning met een ongeëvenaard comfort op een absolute toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31033-G-OMV_2018158450/EP17587/AOO2/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Molenstraat 78 - 8820 Torhout |
Neem contact op