Aperçu
Description
Op te frissen woning nabij centrum Torhout
Prix demandé : Toute offre sera soumise au propriétaire.
Bienvenue au 137, rue Rijsel à Torhout, où l'espace et les possibilités sont au centre de l'attention. Cette maison étonnamment spacieuse se situe dans un emplacement favorable, à deux pas du centre et de nombreux commerces et services quotidiens. Avec une surface habitable de pas moins de 163 m², trois chambres généreuses, un escalier fixe menant aux combles et un jardin profond, ce bien présente de nombreux atouts pour qui recherche un nouveau chez-soi plein de potentiel.
En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable, composé d'un coin salon convivial et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine attenante est aujourd'hui prête à être réaménagée selon vos goûts et souhaits. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, idéales pour une famille, le télétravail ou des loisirs. Un atout absolu est l'escalier fixe menant à l'étage des combles spacieux. Cette surface supplémentaire offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, d'atelier, de bureau ou d'espace de rangement pratique.
À l'extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin profond, bien orienté, procure un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter paisiblement des journées ensoleillées, d'un barbecue convivial ou simplement de votre coin de verdure.
La maison est soumise à une obligation de rénovation, mais cela offre en même temps la possibilité de la moderniser entièrement selon vos goûts et besoins. Avec quelques interventions simples, ce bien peut devenir une maison familiale contemporaine et économe en énergie !
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite.
Atouts
* situé à proximité du centre et des services
* 3 chambres et grand étage de combles très spacieux avec escalier fixe
* à rafraîchir selon vos goûts
* vaste surface habitable de 163 m²
En cours de demande
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 468 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230516-0002894073-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lukas Dewulf |
| Téléphone | +32 468289879 |
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