Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning nabij centrum Torhout
Vraagprijs: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Welkom in de Rijselstraat 137 te Torhout, waar ruimte en mogelijkheden centraal staan. Deze verrassend ruime woning bevindt zich op een gunstige locatie, op een boogscheut van het centrum en tal van dagelijkse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 163 m², drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een diepe tuin beschikt deze woning over heel wat troeven voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis met potentieel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een lichtrijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die vandaag klaar is om opnieuw ingericht te worden volgens uw eigen smaak en wensen. Ook de badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Een absolute meerwaarde is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze extra oppervlakte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte, bureau of praktische bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De diepe tuin met gunstige oriëntatie zorgt voor een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, een gezellige barbecue of gewoon van uw eigen stukje groen.
De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting, maar biedt hierdoor tegelijk de kans om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften te moderniseren. Met enkele simpele ingrepen kan dit pand uitgroeien tot een energiezuinige en hedendaagse gezinswoning!
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek.
Troeven
*gelegen nabij centrum en voorzieningen
*3 slaapkamers en zeer ruim zolderverdiep met vaste trap
*op te frissen naar eigen smaak
*ruime bewoonbare oppervlakte van 163m²
In aanvraag
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 468 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230516-0002894073-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Lukas Dewulf |
| Telefoonnummer | +32 468289879 |
Neem contact op