Aperçu
Description
Charmante maison mitoyenne partiellement rénovée
Charmante maison mitoyenne partiellement rénovée, située au calme en plein centre-ville de Tournai.
Vous y retrouverez :
·Au sous Sol une cave saine idéale pour du stockage
·Un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
·A l'étage, un grand espace de vie avec des poutres apparentes comprenant une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace salle de bains supplémentaire.
·Au 2 étage, un hall de nuit dessert une toilette, un espace de rangement/dressing ainsi qu'une grande chambre.
De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées :
·Nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets
·Nouveau boiler
·Électricité récente mais non-conforme
·Nouvelle toiture complète, tuiles, charpente + sous-toiture avec isolation en laine roche.
Cette maison pourrait facilement se prêter à un investissement, avec la possibilité de créer un immeuble de rapport composé de deux appartements une chambre (moyennant l'obtention d'un permis de bâtir).
·RC réduit : 557 €
·Gaz de ville.
·Tout à l'égout
Proximité avec l'escaut et la halte nautique.
prix indicatif 140 000€
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250216007617 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54394 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 140000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7547 - V4181 |